ROT-projekt Alice Bonthronsgatan

På Alice Bonthronsgatan i Göteborg genomför Bostads AB Poseidon en omfattande renovering av tre flerbostadshus från 1940-talet. Projektet omfattar 67 lägenheter och en lokal och syftar till att långsiktigt utveckla byggnadernas tekniska prestanda samtidigt som tidstypiska kvaliteter och befintliga byggnadsdelar tas till vara.

Radar arkitektur har rollen som arkitekt och ansvarar för framtagandet av förfrågningsunderlag för totalentreprenad. Uppdraget omfattar bland annat inventering och modellering av befintliga byggnader, utredningar och åtgärdsförslag samt projektering av arkitekthandlingar i nära samverkan med beställare och övriga konsulter.

Renoveringen omfattar klimatskal, installationer, gemensamma utrymmen och lägenheter. Bland åtgärderna finns tak- och fasadrenovering, tilläggsisolering av vind, fönsterbyte samt byte av VA-, värme- och elinstallationer och renovering av ventilationssystem. Även trapphus, tvättstugor, förråd, badrum och kök renoveras.

Ett viktigt fokus är att förena teknisk upprustning med bevarande av byggnadernas tidstypiska karaktär. Kulörer och material för bland annat linoleumgolv, fasadputs, köksluckor och badrumskakel har valts med utgångspunkt i husens tidsperiod. Rötskadade fönster ersätts med energieffektiva treglasfönster av återvunnet glaskross.

Återbruk är en central del av hållbarhetsarbetet.

Bland annat återbrukas diskbänkar, takpannor, skorstenar samt delar av innerdörrar och badrumsporslin. Klimatberäkningar har genomförts i Framtiden Byggutvecklings verktyg KROT och klimatkrav ställs på bland annat fönster, gips och stålreglar. Projektet visar hur ROT-renovering kan kombinera teknisk upprustning, minskad klimatpåverkan och återbruk med varsam utveckling av befintliga arkitektoniska kvaliteter.