Långsiktig stadsdelsutveckling med höga hållbarhetsambitioner i Väröbacka

Varbergs kommun upprättar en fördjupad översiktsplan (FÖP) för Väröbacka stationssamhälle, en ambitiös och långsiktig stadsdelsutveckling med höga hållbarhetsambitioner.

FÖP:ens övergripande mål är att utveckla Väröbacka till ett livskraftigt stationssamhälle i och med att en ny pendeltågsstation etableras 2026. Kontoret stödjer samhällsutvecklingskontoret genom att delta i FÖP:ens arbetsgrupp, ansvarar för framtagande av texter samt driva arbetet med den skiss som ligger till grund för utformningen av FÖP:ens markanvändningskarta.

Väröbacka ligger norr om Varberg tätort och kommer omkring 2026 återfå ett sedan 1980-talet nedstängt stationsläge. Kommunen planerar därför för en tätortsutbyggnad som ska koppla samman de båda befintliga orterna Limabacka och Väröbacka till ett sammanhängande småstadssamhälle med centrumstråk, bostäder, kontor och olika typer av verksamheter. 

Radar involverades redan tidigt i processen för att tillsammans med kommunen ta fram en skiss över utbyggnadsområden och karaktärer. Arbetet bestod i en serie workshoptillfällen där användning, struktur, typologi och täthet diskuterades. Utifrån den initiala skissen påbörjades arbetet med FÖP:en där Radar ansvarar för att ta fram texter samt bistår kommunen med planeringsstöd i olika frågor. Arbete med strategisk planering är en process där lyhördhet och ödmjukhet inför olika planeringsförutsättningars påverkan på syfte och mål ständigt behöver utvärderas för att landa i ett realistiskt och genomförbart underlag – utan att tappa målstyrning och vision. 

Utöver skiss och handläggning av FÖP:arbetet tar Radar fram fördjupade kunskapsunderlag kring bl.a. jordbruksmark och mobilitet.

Inför samrådsskedet tog Radar fram en fördjupad skiss för hela planområdet vilken gått från ytor och områden till att definiera skala och byggnadskroppar. Den fördjupade skissen utgör underlag till markanvändningskartans delområden och hur karaktär och egenskaper kan beskrivas för de olika delområdena. Den ger också möjlighet att ta ut sektioner och 3D-visualiseringar och ger goda beräkningar på hur många bostäder och hur stora ytor verksamheter som planen kan komma att medge.